建筑工程領(lǐng)域，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的每一次更新都牽一發(fā)而動(dòng)全身，對(duì)整個(gè)行業(yè)的成本核算、費(fèi)用管理及各方利益分配有著深遠(yuǎn)影響。2024 新清單在規(guī)費(fèi)列示方面做出重大調(diào)整，不再將規(guī)費(fèi)單列，而是將其部分費(fèi)用融入人工費(fèi)中。這一變化并非毫無緣由，它是基于對(duì)新行業(yè)形勢(shì)下費(fèi)用管理優(yōu)化的考量。接下來，我們深入剖析2024 新清單將規(guī)費(fèi)部分計(jì)入人工費(fèi)的好處。
簡(jiǎn)化費(fèi)用構(gòu)成，便于理解
2024 新清單將原本單獨(dú)列示的規(guī)費(fèi)中屬于生產(chǎn)工人的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等費(fèi)用計(jì)入人工費(fèi)，大大簡(jiǎn)化了費(fèi)用構(gòu)成。人工費(fèi)作為建筑工程成本中最基本、最直觀的一項(xiàng)費(fèi)用，施工單位和發(fā)包方對(duì)其概念和計(jì)算方式都較為熟悉。將相關(guān)規(guī)費(fèi)融入人工費(fèi)后，整個(gè)工程造價(jià)的費(fèi)用組成更加清晰明了。例如，施工單位在計(jì)算人工成本時(shí)，只需考慮工人的基本工資、加班工資以及包含在其中的與工人相關(guān)的規(guī)費(fèi)等，不再需要單獨(dú)核算復(fù)雜的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目。這使得造價(jià)管理人員能夠更快速、準(zhǔn)確地理解工程造價(jià)的構(gòu)成，減少了因費(fèi)用構(gòu)成復(fù)雜而導(dǎo)致的理解錯(cuò)誤和溝通成本，提高了工作效率。
增強(qiáng)費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確性
把規(guī)費(fèi)計(jì)入人工費(fèi)，使得費(fèi)用計(jì)算的基數(shù)更加明確和穩(wěn)定。在建筑工程中，人工費(fèi)的計(jì)算通?；诠と说墓ぷ鲿r(shí)間、工種以及市場(chǎng)行情等因素，相對(duì)較為規(guī)范和易于統(tǒng)計(jì)。以社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)為例，以往單獨(dú)計(jì)算時(shí)，由于建筑行業(yè)人員流動(dòng)性大，統(tǒng)計(jì)參保人數(shù)和工資總額難度較大，容易出現(xiàn)計(jì)算偏差?，F(xiàn)在將其納入人工費(fèi)，以工人的實(shí)際工資為基礎(chǔ)計(jì)算，更能準(zhǔn)確反映施工單位為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)際支出。同時(shí)，住房公積金等費(fèi)用也與工人工資掛鉤，隨著工資的核算而自然確定，減少了單獨(dú)計(jì)算規(guī)費(fèi)所帶來的不確定性。這種基于明確基數(shù)的計(jì)算方式，有效提高了費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，為工程造價(jià)的精確核算提供了有力保障。
促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)
將規(guī)費(fèi)計(jì)入人工費(fèi)，打破了以往規(guī)費(fèi)在招投標(biāo)過程中的固定模式，為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)注入了新的活力。施工單位可以通過優(yōu)化人力資源管理、提高工人勞動(dòng)效率等方式來降低人工成本，其中就包括合理控制包含在人工費(fèi)中的規(guī)費(fèi)支出。例如，施工單位可以通過加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高工人的技能水平，使其在單位時(shí)間內(nèi)完成更多的工作量，從而在不增加人工成本的前提下，提高工程進(jìn)度和質(zhì)量。這樣，在招投標(biāo)過程中，施工單位能夠在更公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，真正體現(xiàn)自身的管理水平和技術(shù)實(shí)力。發(fā)包方也能夠從投標(biāo)報(bào)價(jià)中更準(zhǔn)確地評(píng)估施工單位的成本控制能力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，選擇最適合項(xiàng)目的施工單位。這種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的優(yōu)化，有利于推動(dòng)建筑行業(yè)整體管理水平和技術(shù)水平的提升，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
更貼近市場(chǎng)價(jià)
在建筑工程領(lǐng)域，2024 新清單將規(guī)費(fèi)納入人工費(fèi)的創(chuàng)新舉措，相較于以往單列規(guī)費(fèi)的模式，在貼近市場(chǎng)價(jià)方面展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢(shì)。這一變革不僅是計(jì)價(jià)方式的調(diào)整，更是對(duì)市場(chǎng)規(guī)律的深度契合，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展注入新活力。
以往規(guī)費(fèi)單列時(shí)，其計(jì)價(jià)往往遵循相對(duì)固定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，與市場(chǎng)實(shí)際情況存在一定脫節(jié)。由于規(guī)費(fèi)計(jì)算涉及眾多復(fù)雜的政策和規(guī)定，調(diào)整周期較長(zhǎng)，難以快速適應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化。在建筑市場(chǎng)中，人工成本受勞動(dòng)力供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等多種因素影響，波動(dòng)頻繁。然而，單列的規(guī)費(fèi)無法及時(shí)反映這些變化，導(dǎo)致工程造價(jià)中的規(guī)費(fèi)部分與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格存在偏差。
2024 新清單將規(guī)費(fèi)納入人工費(fèi)后，有效解決了這一問題。人工費(fèi)作為建筑成本中與市場(chǎng)聯(lián)系最為緊密的部分，時(shí)刻隨著市場(chǎng)行情波動(dòng)。當(dāng)勞動(dòng)力市場(chǎng)需求增加，工人工資上漲時(shí)，包含規(guī)費(fèi)的人工費(fèi)也會(huì)相應(yīng)提高；反之，市場(chǎng)需求減少，人工成本下降，規(guī)費(fèi)也會(huì)隨之調(diào)整。這種與市場(chǎng)的緊密聯(lián)動(dòng)，使得工程造價(jià)能更精準(zhǔn)地反映實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格水平。
從施工單位角度來看，將規(guī)費(fèi)納入人工費(fèi)有助于其更靈活地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。施工單位可以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及時(shí)調(diào)整人工成本預(yù)算，合理安排施工進(jìn)度和人員配置。在市場(chǎng)勞動(dòng)力價(jià)格較低時(shí)，施工單位可適當(dāng)增加人力投入，加快工程進(jìn)度，降低因工期延誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)；而在勞動(dòng)力價(jià)格較高時(shí)，則優(yōu)化施工流程，提高勞動(dòng)效率，減少不必要的人工成本支出。這種基于市場(chǎng)價(jià)格的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，使施工單位在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更具優(yōu)勢(shì)，能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)的變化和需求。
對(duì)發(fā)包方而言，采用將規(guī)費(fèi)納入人工費(fèi)的計(jì)價(jià)方式，能使其更準(zhǔn)確地評(píng)估項(xiàng)目成本和施工單位的報(bào)價(jià)合理性。在招標(biāo)過程中，發(fā)包方可以更直觀地比較不同施工單位的人工成本報(bào)價(jià)，結(jié)合市場(chǎng)行情判斷報(bào)價(jià)是否合理，避免因規(guī)費(fèi)單列導(dǎo)致的價(jià)格虛高或虛低現(xiàn)象。這有助于發(fā)包方選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、報(bào)價(jià)合理的施工單位，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)也促進(jìn)了建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。
從宏觀層面看，新清單的這一調(diào)整推動(dòng)了建筑市場(chǎng)價(jià)格體系的優(yōu)化。它使工程造價(jià)更真實(shí)地反映市場(chǎng)供求關(guān)系和資源稀缺程度，促進(jìn)了資源的合理配置。在市場(chǎng)機(jī)制的作用下，施工單位為了在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，會(huì)不斷提高自身的管理水平和技術(shù)能力，降低人工成本，從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
2024 新清單將規(guī)費(fèi)納入人工費(fèi)，相較于單列規(guī)費(fèi)，在貼近市場(chǎng)價(jià)方面具有不可忽視的優(yōu)勢(shì)。它實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格的緊密接軌，提高了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，增強(qiáng)了施工單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為發(fā)包方提供了更科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)也促進(jìn)了建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展和資源的優(yōu)化配置。這一調(diào)整順應(yīng)了建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，是推動(dòng)建筑工程領(lǐng)域持續(xù)進(jìn)步的重要舉措。
結(jié)語(yǔ)
2024 新清單對(duì)規(guī)費(fèi)列示方式的調(diào)整，是建筑工程行業(yè)在造價(jià)管理領(lǐng)域的一次重要變革。通過將規(guī)費(fèi)部分計(jì)入人工費(fèi)，簡(jiǎn)化了費(fèi)用構(gòu)成，增強(qiáng)了費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確性，促進(jìn)了市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，為建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展提供了有力支持。建筑行業(yè)的各方參與者，包括發(fā)包方、施工單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)以及監(jiān)管部門等，都應(yīng)積極適應(yīng)這一變化，不斷優(yōu)化自身的管理和運(yùn)營(yíng)模式，充分發(fā)揮新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展階段。在未來的建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中，隨著新清單的廣泛應(yīng)用和不斷完善，我們有理由相信，建筑工程的造價(jià)管理將更加科學(xué)、規(guī)范，行業(yè)的整體效益將得到進(jìn)一步提升。
